Национальные особенности строительства жилой недвижимости


Смирнов Сергей Иванович. После дождиков. 1984

Стоит сходу отметить, что гласить о каких-либо государственных особенностях русского жилища пока не приходится. Типовые «сталинки», «хрущевки» и «брежневки» как и раньше занимают вескую часть рынка недвижимости нашей страны, но гласить о их, как о классическом, комфортабельном жилье не приходится, быстрее это просто пережиток прошедшего, когда главной задачей становилось не создание новых традиций в строительстве жилища, а обеспечение дешевыми квартирами как можно большего числа очередников. Современные русские новостройки часто также не отличаются какими-то особенностями и повторяют пользующиеся популярностью направления западной архитектуры. Что все-таки касается классической российской избы, построенной без одного гвоздя либо мазанки из глины с травой, обычной для южных регионов нашей страны, то они уже издавна стали достоянием истории.

Итак, раз повытрепываться особенной оригинальностью русские жилые дома не могут, хотелось бы поведать о традициях возведения жилых построек, сложившихся в различных государствах мира.

Стандартная израильская квартира

Особенности жилой недвижимости Израиля сначала обоснованы его климатом — очень горячим и сухим, также самим образом жизни в стране. Обычная израильская квартира не является защитой от среды, а становится ее продолжением, другими словами дома должно быть более комфортабельно, чем в окружении нетронутой природы.

Незапятнанный воздух, теплое море, расположенное совершенно рядом, температура, которая даже в январе не опускается ниже +25 градусов Цельсия — все это становится решающими факторами при планировании жилой недвижимости в Израиле.

В обычной израильской квартире не встретишь обоев на стенках либо паркет на полу. В большинстве случаев квартиры в этой ближневосточной стране веселят глаз кропотливо выровненными стенками, окрашенными в пастельные, не очень калоритные цвета, а на пол обычно укладывается глиняная плитка.


Mayer Kirshenblatt. Boy in the white pajamas. 1992

В Израиле особо ценятся квартиры, окна которых выходят сходу на две стороны света, потому что конкретно такая планировка позволяет устраивать сквозняк в горячие деньки, чтоб сберечь на эксплуатации кондиционера и обеспечить очень эффективную циркуляцию воздуха.

Отношение к жилью, расположенному на первом и последнем этажах в Израиле очень отличается от русского. Так, квартиры первых этажей пользуются особенным спросом и стоят часто дороже остальной жилой площади дома. Во-1-х, в их всегда прохладнее, а во-2-х, израильские квартиры на нижних этажах многоквартирного дома очень нередко владеют своим маленьким участком земли — палисадником, внутренним двориком, что позволяет обустроить свой зеленоватый уголок в центре огромного городка.

Особенность обычной израильской квартиры — малая кухня, которая употребляется только для изготовления еды, а не для посиделок всей семьей.

Последние этажи, естественно, числятся более горячими, а поэтому не очень престижными, но обладатели такового жилища имеют возможность пристроить дополнительный этаж и стать счастливыми собственниками просторного пентхауза либо двухуровневой квартиры. Потому израильтяне нередко делают выбор конкретно в пользу квартиры на последнем этаже, потому что данное жилище имеет перспективы роста жилой площади.

Еще одна особенность обычной израильской квартиры — малая кухня, которая употребляется только для изготовления еды, а не для посиделок всей семьей. Центром жилища становится так именуемый «салон», другими словами гостиная, которая нередко занимает половину жилой площади и служит местом встреч всей семьи и местом для приема гостей. Балкон либо лоджия всегда употребляются очень отлично, нередко они становятся местом вечернего чаепития либо посиделок с друзьями, также оранжереей, где вырастают не только лишь обыденные комнатные растения, да и овощи, зелень, также цитрусовые.

Типичный американский дом

В Соединенных Штатах Америки более престижными числятся не квартиры, а конкретно личные жилые дома. Конкретно США являются одними из глобальных фаворитов в категории количества жилой площади, приходящейся на 1 человека. Обычной ситуацией в Соединенных Штатах становится проживание на маленький съемной квартире, планировка которой полностью сравнима с нашими «хрущевками», до того момента, когда юный янки решает обзавестись семьей. После чего новобрачные, даже работающие в центре крупного города, стараются переехать за город, в собственный свой, обретенный в кредит дом, потому что принято считать, что конкретно в таких критериях идеальнее всего выращивать деток.


Grant Wood. American Gothic. 1930

Обычный южноамериканский дом — это личное строение, расположенное в тихом пригороде, главными различительными особенностями которого стали объединенные в одну зону кухня, столовая и гостиная. В большинстве случаев таковой дом имеет два входа — парадный, с кропотливо подстриженной поляны, обычно не огороженной забором, также задний, ведущий на кропотливо сокрытый от сторонних глаз внутренний дворик.

Еще одна особенность обычного южноамериканского дома — количество ванных комнат обычно соответствует числу спален. Принято считать, что конкретно наличие ванной и санузла для каждого члена семьи является основным аспектом комфортности жилья. Так, спальня родителей может иметь сходу две ванных комнаты — для каждого взрослого члена семьи. Обустраиваются такие помещения в согласовании со вкусами единоличного обладателя, а для гостей дома выделяется отдельных санузел.

В отделке американских домов употребляются самые современные материалы, престижная мебель, а наличие бассейна во дворе становится показателем достатка хозяев.

Квартира в Японии — минимализм в действии

Все особенности обычной японской квартиры обоснованы не только лишь государственными традициями, да и тем, что недвижимость в этой восточной стране является одной из самых дорогих в мире, так что приобрести даже самую небольшую однокомнатную квартирку в Токио может далековато не каждый японец, невзирая на достаточно высочайший уровень доходов.


Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897

Вот поэтому в Стране восходящего солнца очень многие семейные пары живут с родителями, так что на малеханькой площади нередко располагаются два-три поколения. Любопытно, что размеры помещения в Стране восходящего солнца измеряются не в квадратных метрах, а в татами. Так, спальня обычно имеет размеры в 6-8 татами, на которых вправду дремлют, а на денек убирают в особые ниши. И даже в квартирах самых современных японцев, желающих обустроит жилье в обычном европейском стиле, все равно непременно есть одна комната с татами, которая носит заглавие washitsu — «васицу».

Перегородки меж комнатами всегда очень тонкие, нередко их место занимают классические ширмы, так что не умопомрачительно, что конкретно в Стране восходящего солнца особенной популярностью пользуются так именуемые «гостиницы любви», где неважно какая пара может снять дешевый номер на пару часиков.

В отделке квартиры жители страны восходящего солнца предпочитают использовать только натуральные материалы — древесные полы, заштукатуренные стенки, мебель из грецкого орешка либо дуба.

Очень ценятся квартиры с маленькими участками земли перед домом либо садиками на крышах.

Еще одна особенность японской жилой недвижимости — непременное наличие конкретно ванной, душевые кабины в этой стране не прижились, потому что жители страны восходящего солнца очень обожают понежиться в пене, считая это наилучшим методом смыть стресс, накопившийся за длинный трудовой денек. В связи с этим санузлы в Стране восходящего солнца обычно раздельные, потому что ванна может приниматься очень длительно, а тревожить расслабившегося в жаркой воде человека не принято.

Стоит держать в голове, что Япония размещена в зоне нередких землетрясений, так что жилые строения строятся с учетом способности появления этого небезопасного природного катаклизма. Дома в деревне обычно очень легкие, древесные, фундамент не возводится, а стенки представляют собой конструкцию из несущих колон и легких древесных панелей.

Швейцарское шале

Заглавие «шале» переводится, как «хижина пастуха» и значит маленькой пригородный дом, построенный таким макаром, чтоб очень гармонически вписаться в окружающий ландшафт. Главной отличительной чертой шале являются выступающие карнизные свесы и покатая крыша, на которой отлично задерживается снег, обеспечивая дополнительное тепло для верхнего этажа. Строится таковой дом только из дерева, если же здание имеет несколько этажей, то 1-ый из их возводится из кирпича либо натурального камня, а верхние — из древесного бруса.


Eric Dovetta. Chalet dAlpage. 2007

Тепло и комфорт реального деревенского дома, надежного, защищающего от непогодицы в горах и в грозные зимы — вот отличительные черты обычного швейцарского шале. Довольно маленький потолок, натуральное дерево, сохраненное в отделке стенок, мощные балки на потолке, обязательный камин, милые мелочи, такие как часы с кукушкой, обычная, но внушительная мебель, богатство текстиля, кожи и меха — главные особенности интерьера обычного шале. Мансардный этаж всегда имеет скошенную крышу, что делает расположенные тут спальни и кабинет особо комфортными и уникальными.

Естественно, в современных шале, которые на данный момент можно повстречать и в Подмосковье, дранка либо гонт на крыше заменяются обыкновенной металлочерепицей, дома обустраиваются открытой террасой либо даже балконом, но наличие камина на цокольном этаже и внедрение натуральных материалов во внутренней отделке, также нависающие края крыши остаются постоянными.

Пассивный скандинавский дом

Как и в случае с израильскими квартирами, отличия скандинавских домов обоснованы в главном особенностями климата. И если в случае обычной израильской квартиры на 1-ый план выходит необходимость в обеспечении циркуляции воздуха и защите от жары, то в северных государствах, расположенных на Скандинавском полуострове, главной задачей становится конкретно сохранение тепла и применение энергосберегающих технологий.

Термин «пассивный дом» появился не так издавна, но сам принцип сооружения построек, очень отлично сохраняющих тепло, появился еще в несколько тыщ годов назад, когда северные народы начали строить свои чумы и иглу, которые не нуждались в дополнительном подогреве, потому что за счет только только тепла жителей поддерживали полностью комфортабельную температуру.


Kalle Lochen. View from Christiania — Oslo. 1884

Современный пассивный дом в Норвегии, Швеции, Финляндии представляет собой древесное, кирпичное либо каменное строение, имеющее огромные окна, направленные на южную сторону, наружные стенки строения владеют очень высочайшим уровнем термоизоляции. Обычно стенки утепляются и снутри и снаружи, так что в конечном итоге не выпускают тепло и не впускают холод. Также неотклонимой составляющей пассивного либо как молвят еще — энергонезависящего дома, являются вакуумные стеклопакеты, экономное освещение и установка систем отопления и кондиционирования высочайшей эффективности.

В целом, строительство такового дома, ставшего одним из более фаворитных в скандинавских странах, обходится несколько дороже, чем строительство обыденного жилого объекта, но в течение 2-3 лет все расходы окупаются за счет экономии средств на оплату отопления и энергоснабжения.

Что касается внутреннего убранства дома, то богатство дерева, натуральных тканей, функциональность каждого помещения стали неотъемлемыми признаками пассивного дома в скандинавских странах.

Естественно, это далековато не все самые достойные внимания эталоны государственной жилой недвижимости, но окутать все имеющиеся варианты в одной статье просто нереально. Не считая того, обычная европейская квартира в последние пару лет становится универсальной и не очень отличается в Германии, Франции либо Австрии, так что в целом можно уверенно гласить о тенденции к глобализации на рынке недвижимости и стиранию различий меж жилыми объектами в различных странах.

Гирлянда светодиодная USL-S-123 на солнечных батареях 4 м цвет разноцветный

Гирлянда светодиодная USL-S-123 на солнечной батарее — оригинальное украшение для дома и приусадебного участка. На кабеле длиной 4 м закреплены светодиоды в форме прозрачных стрекоз, которые при подключении окрашиваются в различные цвета. Имеет степень защиты IP44, при полном заряде аккума способна светить до 8 часов. Лампы подмене не подлежат.