Комитет НОСТРОя по жилищному строительству оценил BIM-модель прямо на стройке
1 октября состоялось заседание Комитета по жилищно-гражданскому, промышленному строительству НОСТРОЙ. В сей раз оно прошло в несколько необыкновенном формате – на площадке строительства ЖК «Серебряный фонтан», которое в Москве ведет группа «Эталон», с подключением по видеосвязи ряда членов Комитета.
Заседание Комитета под председательством генерального директора СРО Союза «МООСС» Владимира Лебедева сейчас было посвящено всего одной теме – внедрение цифровых технологий и применение информационной модели для воплощения строительного контроля на практике при строительстве ЖК «Серебряный фонтан». И хотя тема для Комитета новенькая, но ей больше придается значения на всех уровнях власти, и понятно, что без цифровизации, BIM-технологий уже в последнее время вести строительство будет трудно.
В заседании, не считая членов Комитета, приняли роль вице-президент НОСТРОя, координатор НОСТРОя по г.Москве Александр Ишин, заместитель исполнительного директора НОСТРОя, ответственный за «цифру», Валерий Карпов, председатель совета СРО Союза «МООСС», председатель Комиссии по цифровизации Публичного совета Минстроя Рф Миша Викторов, также представители госстройнадзора Москвы, Столичной области и Группы «Идеал».
Как напомнил Миша Викторов, за последний год, в особенности с учетом неожиданного карантина, элементы цифровизации стали внедряться еще активнее, ведь это не просто престижный тренд, а установка, идущая от Президента РФ.
Еще в рамках мероприятий съезда НОСТРОя в Санкт-Петербурге были озвучены результаты первого революционного шага – BIM-модель детского сада, спроектированная «Идеал проектом», получила положительное заключение гос экспертизы. Также на этом совещании дискуссировались детали, вопросы и задачи внедрения BIM-модели – некоторая внутренняя постановочная дорожная карта, где нужно отыскать решение для перехода на последующий шаг, который подразумевает создание «цифрового» стройнадзора.
Естественно, гласить и ставить цели просто, а отрабатывать их нужно на определенном объекте, и у ЖК «Серебряный фонтан» тут есть отличные разработки. А именно, собственная разработка – цифровая платформа, именуемая системой всеохватывающего контроля строительства и покрывающая все этапы актуального цикла инвестиционно-строительного проекта. Благодаря платформе видно все – ход строительства, последующие этапы, проектная и разрешительная документация, а через состав проекта можно перейти к информационной модели. В итоге система обхватывает инвесторский контроль, контроль свойства, передачу квартир покупателям и подготовку электрического паспорта объекта.
Как поведали представители Группы «Идеал», в компании еще в 2012 году все началось с автоматизации проектирования, при всем этом уже с 2013 г. автоматизация вышла на стройку, для того, чтоб вполне держать под контролем и привязывать календарные графики строительства на базе информационных моделей. В предстоящем стал внедряться инвесторский контроль, модули охраны труда и свойства. И уже в 2015 г. был передан 1-ый электрический паспорт объекта на базе информационных моделей на строительство.
Система всеохватывающего контроля строительства базируется на использовании информационной модели, сделанной проектировщиком, который вначале работает с заказчиком и сбрасывает чертежи на согласование в среду общих данных группы «Идеал» с привязкой к внутреннему классификатору группы. Среда общих данных – это всеохватывающая модель, доступ к которой имеют работники компании и зависимо от собственной роли в ней лицезреют соответственный объем инфы. В системе есть определение кодов, которые можно считать на распечатанном чертеже при помощи хоть какого устройства, перейти к объекту в информационной базе и осознать, как он животрепещущ на этот момент.
1-ый модуль – система инвесторского контроля объемов и сроков строительства. Тут есть вся информация о ходе строительства, видам работ, статусе. Контроль ведется раз в неделю по видам работ, в итоге чего составляется полный отчет согласно классификатору строительной инфы.
2-ой блок – информация об охране труда и безопасности проектно-монтажный работ. Инспектор обходит стройплощадки раз в две недели, вносит информацию о нарушениях, прикрепляя фото, а в конце система автоматом сформировывает онлайн отчет. Тут есть информация о рисковых ситуациях, вероятности пришествия злосчастного варианта, оценка всех главных критериев по безопасности строительства. Не считая того, сотворен и модуль мотивации, при помощи которого часто награждаются наилучшие стройплощадки.Также в блок заходит мониторинг пожарной безопасности.
После инвесторского контроля модель перебегает в контроль текущего надзора, контроль свойства, где каждый выполненный и оцененный элемент дополняется информацией о качестве. Есть автоматический реестр нарушений, а по результатам контроля формируются акт и цены работ.
После окончания строительства наступает шаг передачи квартир покупателям, которые проходят проверку при помощи информационной системы через приложения и планшеты. Менеджеры, сопровождая покупателей, вносят в их всю нужную информацию и загружают в электрическом формате акты приемки по квартире на согласование. В этой же программке ведется работа с генеральными подрядчиками, которые должны устранять все отысканные замечания, и все снова же фиксируется в информационной системе.
На шаге передачи объекта в эксплуатацию формируется электрический паспорт объекта – графики подмены оборудования и его паспорта, нужные чертежи узлов, этажей, фасадов, кровли, информация обо всех материалах. Так инженеры могут высчитать объемы следующего ремонта.
Система повсевременно совершенствуется. Например, в предстоящем модуль по календарному планированию подразумевается заавтоматизировать и загрузить в него все календарные графики строительства. Это будет автоматическое формирование графиков на базе предшествующего опыта строительства, а загружая объемы из информационных моделей, будет формироваться и наполняться продолжительность работ.
В модулях инвесторского контроля и охраны труда можно будет подготавливать заблаговременно строительство зависимо от шага и охрану мероприятий. А при помощи умных камер это может происходить не раз в неделю, а в режиме онлайн, посылая сигналы инспектору по безопасности.
Не считая того, сейчас выводится методика и подсчеты всеохватывающего показателя строительства для резвого осознания, что на этот момент происходит на стройке.
И, естественно, уже пришел момент, когда нужно сделать некоторый личный кабинет, чтоб инспекторы стройнадзора могли производить проверки удаленно. Да, не хватает нормативной базы. Но так можно было бы получить онлайн-доступ к проектной и разрешительной документации, BIM-модели и электрическому журнальчику. И пусть сейчас пока этот животрепещущий вопрос подвис в воздухе, но в предстоящем взаимодействие точно будет плотнее.
После того, как члены Комитета и представители госстройнадзора выслушали выступления инженеров Группы «Идеал» в кабинете, их пригласили на строительную площадку, где инженеры компании наглядно показали, как формируется и загружается информация в BIM-модель, каким образом можно проследить ее конфигурации во времени. И если многие члены Комитета лицезрели работу информацонной модели на объекте в первый раз, то представители госстройнадзора очень живо интересовались возможностью передачи нужных данных инспекторам и работы в единой среде. Прозвучало предложение о разработке личного кабинета инспектора для контрля свойства работ на объекте. Очень охото надежды, что в процессе этого мероприятия количество скептиков, не понимающих, для чего нужна BIM-модель строителю, значительно поубавится.
Галина Крупен
Удобрение Гумат с микроэлементами 100 г
Удобрение «Гумат» с микроэлементами — универсальное средство, может применяться для подкормки комнатных растений, овощных, плодовых и декоративных культур, обработки посевного и посадочного материала. Содержит гуминовую кислоту и комплекс микроэлементов.
Действие удобрения
- Провоцирует развитие корневой системы.
- Активизирует рост.
- Улучшает микрофлору земли.
- Оперативно восполняет недочет питательных веществ.
- Увеличивает сопротивляемость растений к заболеваниям, неблагоприятным погодным условиям (заморозкам, засухе).
- Помогает преждевременному плодообразованию, содействует повышению завязей и увеличению урожайности.
Перед внедрением нужно развести порошок в воде в пропорции, рекомендованной производителем. Не превосходить обозначенную дозу. Во время работы использовать средства защиты.