Стригино-лайф
Коттеджный поселок "Стригино-Лайф"
Желаете повстречать Новый Год в комфортном своем доме в черте городка?
У нас есть, что Для вас предложить!
Каждый дом в закрытом коттеджном посёлке стригино-Лайф обладает своей изюминкой — уникальным оформлением в баварском стиле, придающим строению очарование и дух старенькой Европы. «Маленькая Бавария» в стригино-Лайф окружена лесом, на местности коттеджного посёлка есть собственное озеро, будут обустроены пляж, детская площадка и мини-зоопарк.
Стригино-Лайф - это концепция современного посёлка эконом-класса, но с удобствами посёлка бизнес-класса. Дома будут обеспечены электричеством и теплоснабжением, водой из своей скважины, автономной системой канализации и газом. Подъезд к посёлку круглогодичный с КПП, в шаговой доступности гипермаркет, аптеки и рестораны. До школы и детского сада будет ходить автобус.
От заезда в стригино-Лайф до станции метро Пролетарская 16 км — 20 минут пути. Все же, наша «маленькая Бавария» отличается уединенностью и обвораживает красотой первозданной природы.
Посёлок находится на стадии строительства, потому конкретно на данный момент мы делаем самое прибыльное предложение для тех, кто желает приобрести участок по наименьшим ценам!
До 1 сентября действует акция, по которой земляной участок в стригино-Лайф обойдётся существенно дешевле, чем рядовая покупка участка в черте городка:
Цена за сотку участка категории С: 20 000 р. заместо 71 429 р. Стоимость за участок с коммуникациями 450 000 р. заместо 887 446 р.
Цена за сотку участка категории В+: 30 000 р. заместо 107 143 р. Стоимость за участок с коммуникациями 500 000 р. заместо 1 066 017 р.
Цена за сотку участка категории В: 40 000 р. заместо 142 857 р. Стоимость за участок с коммуникациями 550 000 р. заместо 1 244 588 р.
Цена за сотку участка категории А: 50 000 р. заместо 178 571 р. Стоимость за участок с коммуникациями 600 000 р. заместо 1 423 158 р.
Приезжайте на осмотр местности посёлка и он придётся Для вас по нраву! Направьте внимание, что стригино-Лайф - это не просто земля в поле, а настоящие участки в отстраивающемся закрытом посёлке со спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и пляжем, собственной инфраструктурой. Приглашаем приехать и поглядеть своими очами!
На любые вопросы мы с радостью ответим Для вас с 9:00 до 20:00 по телефону 8 (831) 413-7-000. Успейте!
Вопросы и ответы
Положение
1. Где находится поселок?
Поселок «Стригино-Лайф» находится в черте г.Нижний Новгород в Автозаводском районе на берегу озера (выезд на Богородскую трассу около села Нагулино).
2. Как добраться до поселка?
На авто
Двигаться по Южному шоссе до выезда из городка (по улицам: Аркадия Гайдара -> Ореховская -> Рельсовая -> проезжаете поворот на Аэропорт и прямо 1 км.).
Всего:
от метро Пролетарская до поворота на Аэропорт – 15 км
от поворота на Аэропорт до дачного поселка «Стригино-Лайф» — 1 км
На транспорте:
На автобусе №31 нужно доехать до остановки «Сады» и пройти 700 м. вдоль озера.
Оплата
1. Сколько стоит сотка?
Стоимость без скидок и акций:
категории «С» — 71 428,57 руб./сотка
категории «В+» — 107 142,8 руб./сотка
категории «В» — 142 857 руб./сотка
категории «А» — 178 571 руб./сотка
Для получения дополнительной инфы о действующих скидках и акциях обратитесь в отдел продаж по телефону 8 (831) 4-137-000
2. Чем отличаются разные категории участков?
категория «С» — Участки площадью 5 соток, расположенные около трассы М7
категория «В» — Участки площадью 5 соток, расположенные в центре поселка
категория «В+» — Участки площадью 5 соток, расположенные поблизости лесного массива
категория «А» — Участки площадью 5 соток, граничащие с озером
3. Из чего складывается окончательная цена участка?
Cтоимость участка земли (предусмотрены скидки и акции) + коммуникации и инфраструктура + оформление документов = итоговая сумма
4. Предусмотрены ли скидки на коммуникации?
Скидки на коммуникации предусмотрены в рамках проходящих акций. Для получения дополнительной инфы о действующих скидках и акциях обратитесь в отдел продаж.
5. Сколько стоит оплата за сервис поселка за месяц/год?
Приблизительно – 200 рублей за сотку за месяц. Что заходит в оплату:
вывоз мусора
уборка и сервис внутрипоселковых дорог
расчистка дорог от снега
охрана поселка
6. Можно ли приобрести участок в рассрочку? Будет ли это дороже?
На текущий момент мы предоставляем рассрочку лишь на оплату коммуникаций. Схема приобретения в данном случае последующая: вы выбираете участок, и мы с вами заключаем контракт рассрочки. Все дискуссируется персонально. Рассрочка предоставляется беспроцентная, цена участка не возрастает.
7. В какой форме происходит оплата участка и коммуникаций (наличными, безналичными)?
Оплата делается строго через банк на расчетный счет в Сбербанке РФ. В итоге у вас на руках остается документ о перечислении денег, подтверждающий факт оплаты участка.
8. Как взять кредит на покупку участка?
Вы выбираете участок. Мы заключаем с вами контракт купли-продажи и содействуем в оформлении для вас кредита в банке-партнере.
9. Может быть ли взять кредит для оплаты коммуникаций?
Да, может быть. Вы выбираете участок. Мы с вами заключаем контракт и помогаем для вас в оформлении кредита в банке-партнере.
Коммуникации
1. Какие коммуникации уже есть?
На сегодня:
получены все нужные ТУ на электричество;
ко заезду в поселок проведена асфальтированная дорога;
идет строительство внутрипоселковых дорог.
2. Не получится ли так, что земляные участки будут проданы, а коммуникации вы не подключите?
Строительство коммуникаций идет параллельно продажам участков, потому все, что заявлено в планах по обустройству поселка, вы сможете следить «в реальном времени».
3. Можно ли приобрести участок без коммуникаций?
Нет. И мы объясним почему. Основная мысль поселка «Стригино-Лайф» - продажа участков эконом-класса по наименьшим ценам, но с удобствами поселка бизнес-класса. Коммуникации должны быть подведены к каждому участку. Если мы начнем продавать участки без коммуникаций, то нам не получится достигнуть вначале поставленных целей.
4. Какая дорога ведет к поселку?
Ко заезду в поселок проведена асфальтированная дорога. Подъезд организован ежегодно.
5. Будет ли водопровод?
Строительство летнего водопровода для полива участков запланировано на 2015 год.
6.Как будет скооперировано водоснабжение в поселке?
Персонально – на каждом участке есть возможность без помощи других сделать скважину (вода на глубине 8–10м). Так же в поселке будет построен публичный колодец с питьевой водой.
7. Будет ли газ?
Нить газа низкого давления к посёлку уже запланирована.. Разводка газа по поселку запланирована на 2016 год. Приблизительная цена подключения участков к газовой сети – 150 тыс. руб.
8. Когда подключат электричество?
Через 6 месяцев после получения свидетельства на землю
9. Кто в состоянии сделать и сколько стоит подключение электричества конкретно к дому?
Такие работы выполняются силами электрика, аттестованного Управляющей Компанией. Цена установки однофазового счетчика, заземления и подключения – 20 000 руб.
10. Оплата коммуникаций происходит сходу? Что заходит в цена коммуникаций?
Оплата права использования инфраструктурой и коммуникациями делается или в процессе подписания контракта купли-продажи в размере 100%, или в рассрочку (обговаривается персонально). Цена – 70 000 рублей за сотку. В пакет «Инфраструктура и коммуникации» входят:
Электричество (по 10 кВт к участку, за каждый дополнительный кВт — 20 тыс. руб.)
Огораживание местности поселка
Дорога подъездная к поселку
Дороги внутрипоселковые
КПП
Въездная группа
Гостевая парковка
Мусоросборники
Детский городок
Спортивная площадка
Место отдыха и рекреационные маршруты вдоль озера
11. Вероятна ли оплата коммуникаций в рассрочку?
Оплата коммуникаций в рассрочку предусмотрена. Конечная цена при таковой форме оплаты не возрастает.
Оформление
1. Как происходит сделка купли-продажи участка?
Схема сделки купли-продажи участков в «Стригино-Лайф»:
Осмотр участков на местности
Заключение подготовительного контракта в кабинете
Оплата земляного участка и коммуникаций
Заключение контракта строительного подряда
Оплата контракта строительного подряда
Заключение основного контракта купли-продажи земли
Оформление земляного участка в собственность
2. Зачем нужен подготовительный контракт?
Для того чтоб нам с покупателями прописать все наши обязательства, нам нужен подготовительный контракт, где мы указываем, что мы обязуемся предоставить (свет, дороги, зоны отдыха и т.д.). В главном договоре всего этого мы не сможем прописать, регистрационная палата просто не воспримет таковой контракт на регистрацию.
3. Где происходит оформление земляных участков в собственность?
Оформление делается в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
4. Кто занимается оформлением земляного участка в собственность? Как много это стоит?
Оформлением всех документов занимается ООО «Агентство пригородной недвижимости». При получении свидетельства о праве принадлежности, клиент компенсирует сумму издержек на оформление документов. Цена дизайна составляет 10 тыс. Руб.
Строительство
1. Кто, где и когда может поведать подробнее о строительстве дома вашей подрядной организацией?
Наш конструктор в кабинете может более тщательно обсудить с вами любые проекты. А на веб-сайте нашего генерального подрядчика можно поглядеть этапность работ по строительству и избрать проект дома.
2. Сколько приблизительно стоит дом?
Всё рассчитывается персонально. Даже при схожей площади цена дома находится в зависимости от материала стенок, кровли и т.д. Подробнее можно ознакомиться на веб-сайте нашего генерального подрядчика.
3. Как происходит оплата по строительству?
Оплата происходит поэтапно: оплата материалов, строительство под отделку. С каждым заказчиком всё дискуссируется персонально.
4. Как стремительно после заключения контракта начинается строительство на участке?
Строительство начнется сразу после первого платежа по договору подряда.
Различное
1. Какова площадь участков в поселке?
Размер участков 5 соток.
2. Сколько всего участков?
В поселке всего 108 участков.
3. Какова категория земель в «Стригино-Лайф»?
Категория земли в «Стригино-Лайф» - земли сельхоз предназначения с видом разрешенного использования «для дачного строительства».
4. Что можно строить на землях сельхозназначения?
На землях сельхоз предназначения с видом разрешенного использования «для дачного строительства» можно строить хоть какое личное строение, отвечающее СНиП.
5. Требуется ли разрешение на строительство?
Не требуется.
6. Разрешается ли прописаться на участке?
Если будут выполнены все требования для домов под ИЖС, то через трибунал можно прописаться на садовом участке.
7. Когда можно поглядеть участок?
В хоть какое комфортное вам время по подготовительной договоренности за денек.
8. Когда будет в поселке магазин?
По плану строительство магазина начнется в 2015 году.
Кольцо крепёжное Oxion для патрона Е14 цвет чёрный
Кольцо крепёжное Oxion для патрона Е14 создано для фиксации абажура либо плафона. Делается из пластика с гладкой полированной поверхностью. Цвет изделия — чёрный: обычно, подбирается в цвет патрона. Поперечник кольца — 430 мм. Снутри имеется резьба для накручивания на патрон. С внешней стороны есть выступы, чтоб кольцо можно было крепче закрутить (и позже проще вывернуть) рукою.